بل کی منظوری سے کرایہ داری نظام میں بروکر کا کردار ختم ہوجائے گا
نیویارک(ویب ڈیسک)نیویارک سٹی کونسل نئےبل پر ووٹ ڈالنے کے لیے تیار ہے جو نئے اپارٹمنٹ میں منتقل ہونے پر کرائے داروں کو درپیش اضافی لاگت کو ختم کر دے گا۔اوسطاً نیویارک والے اپنے سالانہ کرائے کا 15 فیصد بروکر فیس پر خرچ کرتے ہیں۔اب یہ فیس بروکر کی بجائے اپارٹمنٹ مالکان کو منتقل کی جا سکے گی۔بل کہتا ہے کہ نیویارک میں بروکر کے کردار کو ختم کیا جارہا ہے جو فیس بروکر کو ادا کرنی ہے وہ فیس مالکان کو ملے گی اس سے کرائے داروں پر اضافی لاگت نہیں آئے گئی ۔کونسل کے رکن چی اوسے کی طرف سے تصنیف کردہ قانون سازی میں منگل کی رات تک 33 سپانسرز تھےجو کہ ویٹو پروف اکثریت سے ایک کم تھی۔قانون سازی کے مخالفین کا کہنا ہے کہ یہ اقدام زیادہ کرائے کا باعث بن سکتا ہے اور یہ استدعا کرتا ہے کہ مالک مکان بروکر کی فیس کو ماہانہ کرایوں میں ڈال سکتے ہیں۔یہ بل اس وقت سامنے آیا جب نیویارک سٹی میں کرایوں میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے، جس سے اوسط فرد کی جیبوں پر دباؤ پڑتا ہے۔میئر ایڈمز جو پہلے ایک رئیل اسٹیٹ بروکر تھے، کہتے ہیں کہ بل میں ایسی کوئی چیز نہیں ہے جو مکان مالکان کو بروکر فیس کی لاگت کو کرایہ دار کے ماہانہ بیس کرایہ میں ڈالنے سے روکے۔ہمیں اس بات کو یقینی بنانے کے طریقے تلاش کرنے کی ضرورت ہے کہ ہم اس قابلیت کو حاصل کریں لیکن ہم اسے صرف گھٹنے ٹیکنے والے ردعمل سے نہیں کر سکتے۔ اگر آپ قیمت چھوٹی جائیداد کے مالکان کو دیتے ہیں تو اس قانون میں کوئی بھی چیز انہیں اپنے کرائےمیں تعمیر کرنے سے نہیں روکتی، اس لیے یہ ایک بار کی فیس سے مستقل فیس میں بدل جاتی ہے۔